シャトーレスポワール新大塚

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 4階建 / 15戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
7,680万円
118.6万円/㎡
相場
7,143万円
110.3万円/㎡
4,738
6,342
7,945
9,549
AI査定結果
推定相場価格
7,143万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,342万円〜7,945万円
98.0万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
シャトーレスポワール新大塚
7,680万円（118.6万円/㎡）/ 3階 / 64.74㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,680万円118.6万円3階 64.74㎡ 2LDK+S南西
2020/10/215,180万円78.5万円4階 66㎡ 3DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は94.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1985年15戸SRC
2025/06/12護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 5,499万円99.0万円55.53㎡2LDK2階 / 14階建 東1982年57戸SRC
2024/06/13ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,290万円91.1万円58.05㎡2LDK2階 / 12階建 南1980年54戸SRC
2025/01/21千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 5,480万円89.0万円61.56㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年52戸RC
2025/03/09ワコー千石マンション
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 4,650万円95.6万円48.62㎡1LDK3階 / 4階建 南西1982年14戸RC
2025/03/17イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 7,190万円98.1万円73.27㎡3LDK+WIC3階 / 14階建 北東1985年61戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 21.1万円0.33万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1985年15戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、文京区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は文京区の平均と比較して8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
文京区
109.8万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名シャトーレスポワール新大塚
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
築年月1985年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション